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Quelques conseils et obligations des bailleurs pour prévenir un incendie

Quelques conseils élémentaires

​Un incendie est le plus souvent la conséquence d'une imprudence. Une certaine dose de bon sens permettra déjà d'éviter de gros dégâts. Pensez à donner les conseils suivants aux locataires de votre bien.

Règles de base pour vos locataires :
Veillez à ce que les trois éléments suivants ne soient jamais réunis :

  • un matériau inflammable, comme du bois, du papier, du textile, …
  • oxygène,
  • une source de chaleur, comme une allumette, une cigarette, un appareil de chauffage, …

Autrement dit :

  • Soyez particulièrement prudent avec les cigarettes.
    Évitez à tout prix de fumer au lit. Les conséquences si vous vous endormez pourront être catastrophiques.
    Attendez que le mégot et les cendres soient bien refroidis avant de les jeter à la poubelle.
  • Tenez les allumettes et autres briquets hors de portée des enfants.
  • Ne placez pas de matériau inflammable sur ou à proximité d'appareils de chauffage. Ne déposez donc pas non plus du linge à sécher sur votre chauffage.
    Vous découvrirez encore d'autres conseils de prévention pour votre installation de chauffage ici.
  • Veillez à avoir une aération suffisante autour de votre télévision et de vos appareils ménagers. Lisez les consignes d'utilisation.
  • Ne surchargez pas le réseau électrique. Faites attention aux multiprises.
  • Ne vous absentez pas de la cuisine si vous êtes en train de cuisiner.
  • Placez les bougies et appareils à fondue sur un support stable et ininflammable et ne vous éloignez pas.
  • Si vous manipulez des produits inflammables, tenez une couverture antifeu, un extincteur ou un tuyau d'arrosage à portée de main.
  • etc.
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Détecteurs de fumée

La fumée constitue le plus souvent le premier signal d'un incendie. Les détecteurs de fumée aideront vos locataires à détecter rapidement la présence de fumée (et donc d'un incendie) et à mettre tout le monde en sécurité à temps. Ceci sera encore plus important si vos locataires sont endormis car la fumée ne les réveillera pas. Au contraire, le monoxyde de carbone (CO) présent dans la fumée aura plutôt pour effet de les anesthésier.

Vous avez du reste, en tant que propriétaire, l'obligation de placer des détecteurs de fumée.

Sources :
www.assuralia.be

www.besafe.be

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