construire ou rénover
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Construire ou rénover ? Faites le bon choix

Check-list pour faire le bon choix

​Construire sa maison à partir de rien ou rénover une habitation existante reste un choix difficile qui mérite assurément réflexion. Pesez bien dans ce cas le pour et le contre et tenez compte de tous les aspects : prix, consommation d'énergie, valeur à la revente, primes, niveau énergétique obligatoire, options possibles et organisation pratique.

​La plupart des gens rêvent de construire leur propre maison et de choisir eux-mêmes l'architecture, la configuration et les matériaux. Mais dans la pratique, la majorité finit par acheter et rénover une habitation existante. Au nord comme au sud du pays, le nombre de rénovations augmente d'année en année.

Le prix des terrains à bâtir toujours plus rares dissuade en effet les candidats à la construction, de même que les exigences toujours plus strictes en matière de performances énergétiques pour les nouvelles constructions.

Pourtant, construire a ses avantages, tout comme rénover.

Cette check-list vous aidera à tenir compte de tous les aspects pour ensuite faire votre choix entre nouvelle construction et rénovation.

CHECK-LIST :

Choix entre nouvelle construction et rénovation

Nouvelle construction

Rénovation

keuzevrijheid

Libre choix

Plus de choix en matière de :


Orientation

Disposition

Matériaux

   Plus de choix en matière de :


Location

Style

kostprijs

Prix / Coût

Achat d'un terrain

Coût des travaux de construction : relativement facile à budgétiser

Valeur à la revente plus élevée

Frais d'entretien moins élevés

Pas d'achat de terrain

Plus de risques de frais inattendus

Valeur à la revente plus faible

btw

TVA

sur chaque nouvelle habitation

kostprijs

Primes

kostprijs

Exigences de performances énergétiques

Exigences toujours plus strictes

Investissement conséquent

Facture énergétique moins élevée à terme
practische aspecten

Aspects pratiques

Souvent plus rapide qu'une rénovation

Coordination par un architecte

Vergunningen

Permis

Toujours obligatoires

bescherming

Protection & assurance

Solution pendant les transformations.

Protection par la loi Breyne

Solution pendant les transformations.

Faites le bon choix !

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