Welke bouwwerken kunt u verzekeren?
- bouw of renovatie van woningen, appartementen of kantoorgebouwen;
- maar ook bouw of renovatie van industriële hallen, ziekenhuizen, opslagruimtes, …
en openbare werken (bruggen, wegen, tunnels, rioleringswerken).
De verzekering Alle bouwplaatsrisico's dekt dus zowel private als publieke bouwwerken!
Wie is verzekerd?
Iedereen die bij de werf betrokken is voor zijn eigen activiteiten:
- bouwheer
- architect, ingenieurs, studiebureau
- hoofdaannemers en onderaannemers
- veiligheidscoördinatoren
Als iemand van deze partijen een schadegeval veroorzaakt, zal de schade dus niet bij hem teruggevorderd worden!
De lijst van verzekerden is opgenomen in de bijzondere voorwaarden.
Hoe ziet uw contract eruit?
U kunt zelf uw contract samenstellen op basis van verschillende onderdelen, secties genaamd.
Sectie 1: materiële schade aan het bouwwerk zelf (beschadiging en verlies van materiële zaken)
Verzekerbare goederen:
1. De definitief op te richten goederen:
- De bouwwerken, inclusief erin te verwerken bouwmaterialen
- De uitrustingen: machines, installaties, toestellen
2. De aanvullende goederen
- De voorlopige bouwwerken: tijdelijke brug, steun, …
- Het bestaande goed: constructies die er al stonden (eigendom van de bouwheer)
- De werfkeet (tijdelijke huisjes op de werf voor de werklui: mobiel of deel van het gebouw)
- Werftoestellen: bouwlift, bouwkraan, …
- Materieel en werfuitrusting: sanitair, verlichting, …
Voorbeelden:
- Schade door overmacht (onweer, overstroming, storm…)
- Schade door brand en ontploffing
- Diefstal of vandalisme
- Schade door foutief gedeelte (schade door reken- of conceptiefout of een gebrek in het materiaal) en afbraak- en opruimingskosten (te kiezen uitbreidingen).
U kunt kiezen voor een mogelijke uitbreiding door ook het bestaande goed te verzekeren.
Principe:
- U kiest zelf voor welke van deze goederen u zich wilt verzekeren. U stelt dus uw polis op maat samen!
- Alle materiële schade aan de gekozen goederen is verzekerd, behalve de aangeduide uitsluitingen.
Sectie 2: aansprakelijkheidsverzekering (schade aan derden als gevolg van de werken)*
Dit deel zorgt voor het herstel van de schade aan derden ten gevolge van de verzekerde werken, zoals beschadiging van constructies die eigendom zijn van derden, lichamelijke letsels, …
Voorbeelden:
- Huis van de buren verzakt als u de funderingen uitgraaft
- Een kraan valt om en beschadigt de woning van de buurman
U kunt uw contract uitbreiden met een dekking voor de schade door trillingen of de verlaging van de grondwaterstand
Sectie 3: de optionele waarborg Tienjarige aansprakelijkheid kunt u toevoegen als dit nodig is
Neemt u als aannemer deel aan een werf van een woning in België, waarvoor een bouwvergunning is afgeleverd na 1 juli 2018, dan bent u verplicht om een verzekering Tienjarige aansprakelijkheid te onderschrijven als u werken uitvoert die verbonden zijn met de gesloten ruwbouw van de woning. Deze waarborg dekt uw aansprakelijkheid in geval van ernstige gebreken die de stabiliteit van de woning bedreigen en dit gedurende 10 jaar na aanvaarding van de werken.
*U kunt binnen de ABR-polis nooit de 'aansprakelijkheidsverzekering' onderschrijven (= sectie 2) zonder de verzekering 'materiële schade aan het bouwwerk' (= sectie 1) te hebben onderschreven.