financer un projet immobilier via sa pension complémentaire
Een vraag?
Contacteer onze partners!

Immobiliënproject via uw aanvullend pensioen als zelfstandige?

Het kan, zowel in België als in heel Europa!

Elk jaar spaart u voor uw pensioen via uw zelfstandige beroepsactiviteit. In principe krijgt u het kapitaal aan het einde van uw contract. Maar wist u dat u dit kapitaal ook vroeger (geheel of gedeeltelijk) kan gebruiken voor de financiering van een vastgoedproject (aankoop of renovatie)? We vertellen er alles over!

Voor wie is deze oplossing?

Dankzij het kapitaal dat u hebt gespaard via een VAPZ (vrij aanvullend pensioen voor zelfstandigen), een IPT (individuele pensioentoezegging) of een POZ (pensioenovereenkomst voor zelfstandigen), kan u uw spaartegoed meteen gebruiken om een vastgoedproject te financieren!

Samengevat:​​

  • Zelfstandige natuurlijke persoon of zelfstandige bedrijfsleider: via VAPZ
  • Zelfstandige bedrijfsleider: via IPT (aanvulling bij VAPZ)
  • Zelfstandige natuurlijke persoon: via POZ (aanvulling bij VAPZ)​

Loontrekkende? Uw groepsv​erzekering kan een alternatief zijn!

Welke projecten kan u financieren?

  • Een eerste aankoop van vastgoed
  • Bouw-, renovatie- of verbeteringswerken. Een zwembad? Een veranda?
    Een nieuwe keuken? Alles kan!​
  • Een tweede woning (in België en Europa)​​


Verminderen

Investeren in vastgoed via uw aanvullend pensioen: hoe werkt het precies?

Concreet zijn er 2 mogelijkheden:

1.       Voorschot

U vraagt een voorschot op het reeds opgebouwde pensioenkapitaal van uw verzekeringscontract. Het contract loopt door en u blijft sparen tot de einddatum.

U kan nadien, als u dat wenst, dit voorschot geheel of gedeeltelijk terugbetalen. Als het voorschot aan het einde van het contract niet is terugbetaald, wordt het bedrag gewoon afgetrokken van het eindkapitaal.

 

2.       Inpandgeving

U gebruikt uw pensioenkapitaal als garantie voor een klassieke hypotheeklening. Als u voortijdig sterft, hoeven uw dierbaren de lening niet terug te betalen (afhankelijk van het bedrag).

Verminderen

"De prijzen van vastgoed blijven maar stijgen, ik wil nu graag investeren!" Filip, IT-consultant

Verminderen

​​financer projet immobilier via pension complémentaire 

Het gedroomde pensioen van Filip? Nog vele mooie jaren in zijn buitenverblijf in Spanje.

 

Maar Filip is een realist! De vastgoedprijzen blijven stijgen en hij vraagt zich af of hij zijn project nog zal kunnen financieren als hij met pensioen gaat. Dankzij het advies van zijn verzekeringsadviseur besluit hij nu te starten met het aanvullend pensioenkapitaal van zijn IPT-contract​.

 

De voordelen voor Filip?

 

  • Hij kan zijn vastgoedproject vandaag al verwezenlijken zonder dat hij moet wachten tot zijn pensioen.
  • Hij kan zijn vastgoedproject financieren via zijn aanvullend pensioen, zonder zijn eigen spaargeld te moeten aanspreken.
  • Zijn contract loopt door, hij blijft tot het einde van het contract sparen voor zijn pensioen en geniet een vermindering van de inkomstenbelasting via zijn bedrijf.
  • De betaalde premies blijven aftrekbaar als beroepskosten (volgens de voorziene voorwaarden).

Nu de praktische kant van de zaak geregeld is, moet hij nog maar één ding beslissen: wordt het Andalusië of toch Catalonië?

Praat net als Filip met uw verzekeringsadviseur.
​Hij bepaalt samen met u de formule die het best bij uw behoeften en doelstellingen past!




-------




Deze advertentie heeft betrekking op de pensioenverzekeringen 2e pijler van AG (tak 21). Zij zijn onderworpen aan de Belgische wetgeving. Vóór de onderschrijving van het product is het noodzakelijk om de algemene voorwaarden en de infofiche 2e pijler, gratis beschikbaar op www.ag.be, door te nemen.