Pack Verhuurder

​U hebt met Pack Verhuurder een globale oplossing voor mogelijke problemen tussen u als verhuurder en uw huurder.

1. Onbetaalde huur

• Juridische en financiële bijstand als uw huurder zijn huur volledig of gedeeltelijk niet meer betaalt.
• Een terugbetaling tot 12 maanden huur, als u geen minnelijke schikking kunt treffen en uw verhuurder nog steeds niet betaalt na een juridische procedure. Met een voorschot in afwachting van de uitspraak.

2. Huurschade

• Financiële en juridische bijstand bij schade aan uw verhuurde huis of appartement.
• Als de schade hoger is dan de huurwaarborg ontvangt u het verschil tot een maximum van 12 maanden huur. Met een voorschot gelijk aan de huurwaarborg om de eerste kosten te betalen vóór het einde van gerechtelijke procedure.

3. Juridische bijstand

• Bij andere geschillen in verband met het huurcontract en met een voorschot van de procedure-, expertise-, advocaatkosten, ... Tot een bedrag gelijk aan 12 maanden huur.

4. Vroegtijdig vertrek

• Bij een vervroegd vertrek van de huurder wegens het overlijden of ernstige invaliditeit van een inwoner.
• Een forfaitaire vergoeding gelijk aan één maand huur.

5. Property Assist

• Een efficiënte service die u helpt zoeken naar geschikte vaklui voor uw onderhouds- en herstellingswerkzaamheden.
• Met de zekerheid dat u binnen de 48 uur in contact komt met een vakman en binnen de 3 dagen na zijn bezoek een marktconforme offerte in de bus krijgt.

​U kunt de waarborgen uit Pack Verhuurder genieten voor uw verhuurde huis of appartement in België dat verzekerd is in Top Woning en dat de hoofdverblijfplaats is van de huurder.

Voor de waarborg “huurschade” is een gedateerde en tegensprekelijke plaatsbeschrijving noodzakelijk (zowel bij het begin als einde van de huur).

De aanvaarding van het Pack Verhuurder is gebaseerd op het bedrag van de maandelijkse huurgelden (zonder lasten) van het verhuurde gebouw. Er wordt een minimum vereist in functie van het type gebouw en van de postcode.

U hebt een wachttijd van 4 maanden tussen de aanvang van Pack Verhuurder en de ondertekening van het huurcontract voor de waarborgen rechtsbijstand, onbetaalde huur en huurschade. U kunt wel altijd terugvallen op de waarborg rechtsbijstand om een minnelijke schikking te treffen.

Wat is de looptijd van mijn contract?

Het betreft een contract met een duur van 1 jaar, stilzwijgend verlengd voor dezelfde periode, behalve wanneer één van de partijen ten minste 3 maanden vóór de vervaldag van de overeenkomst zich ertegen verzet.

- Geschillen die al lopende waren vóór de inwerkingtreding van Pack Verhuurder.
- Als de verzekerde de wettelijke en/of contractuele verplichtingen ten opzichte van de huurder niet naleeft.
- Als enkel de lasten (gemeenschappelijke en/of privé) niet aan de verzekerde betaald werden.
- Schade veroorzaakt door de huurder in de gemeenschappelijke delen.
​​- Schade veroorzaakt door de huurder in de private delen indien de plaatsbeschrijving bij huurintrede en die bij huuruittrede niet gedateerd zijn en niet op tegenspraak werden opgesteld.​

De lijst hierboven is niet exhaustief. Om de exacte omvang van de waarborgen te kennen, kunt u de algemene voorwaarden raadplegen door te klikken op onderstaande tab. U kunt deze ook gratis verkrijgen bij uw tussenpersoon.